Какова вероятность накопить на квартиру в Москве

Опубликовано: 10.08.2012

Есть ли возможность купить квартиру в Москве обычному человеку? Исходя из цен на жилье, можно посчитать, что накопить на собственное жилье возможно примерно за 14 лет, если при этом не покупать еду и не платить за коммунальные услуги.

Однако у человека все-таки существует потребность в пище, отдыхе, лечении, да и ЖКХ необходимо оплачивать. Средняя зарплата москвича составляет примерно 40 тыс. руб. и значит, собственное жилье можно будет купить примерно через 50 лет. 

В основу расчета индекса доступности собственного жилья было положено желание, исходящее от среднестатистического обывателя любого большого города в России, приобрести стандартную «двушку» с площадью примерно 40кв. м. Для определения общего количества лет, нужного для накопления суммы денег на покупку жилья, бралась стоимость двухкомнатной квартиры, которая делилась на общую годовую сумму заработка.

Индекс доступности показывает, что лидер по уровню недоступности жилья – город Москва. Среднестатистический обыватель, если он не ест и не пьет, может купить жилье стоимостью 6,64 млн. руб. только через 14 лет (ежели он при этом зарабатывает не менее 41 тыс. руб.). Вторую строчку недоступности занимает Петербург, поскольку житель этой Северной столицы будет копить на двухкомнатную квартиру стоимостью 3,96 млн. руб. примерно 11 лет, при условии заработной платы не менее 24,75 тыс. руб. Третью строчку недоступности занимает Московская область. Житель Московской области, получая заработную плату 24,75 тыс. руб., будет копить на жилье примерно 10,5 лет. В остальных городах России условия не такие жесткие. Практически без проблем можно купить жилье в Самаре, здесь на двухкомнатную квартиру стоимостью 1,88 млн. руб. накопить можно за шесть лет, имея доход 27 тыс. руб. в месяц.

Судя по расчетам аналитиков, индекс доступности собственного жилья для жителей больших городов России увеличивается очень медленно. Если прошлогодний показатель индекса накопления был 8,03, то в этом году он составляет 7,98, а значит, копить на собственное жилье придется меньше на 18 дней.

Разумеется, невозможно откладывать все деньги на квартиру на протяжении многих лет, к тому же в это время нужно где-то жить (например, снимать жилье). Поэтому многие выбирают ипотечные кредиты, чтобы получить собственное жилье уже сейчас, а не через десяток-другой лет.

← вернуться в Блог

Оставьте комментарий